本文詳細介紹了房產交易過程中涉及的一次性交易、贖契和按揭貸款的操作流程，旨在為買賣雙方提供清晰的指導，確保交易順利完成。

一次性交易是指買方全款支付房款，無需貸款的交易方式。以下是具體步驟：

贖契是指房主提前償還房貸并解除房產抵押的過程。以下是具體步驟：

按揭貸款是指買方通過銀行貸款支付房款的一種交易方式。以下是具體步驟：

房產交易流程復雜且涉及多方利益，買賣雙方應充分了解相關政策和操作步驟，以確保交易順利完成。

以下是購房者在申請一手樓按揭貸款時所需提供的資料：

如需涂銷房屋抵押，需提交以下資料：

以下為一次性付款交易中買賣雙方需提供的資料：

以上內容為一手樓按揭貸款及相關交易所需資料的詳細指南，購房者和賣方需根據自身情況準備相應的文件，以確保交易順利進行。

本文詳細介紹了房產交易過程中涉及的各種費用和稅費，包括買方和賣方的費用明細、適用條件以及計算方式。以下內容僅供參考，具體以當地房管局政策為準。

計算方式：建筑面積 × 3元/平方米。

根據房屋性質和面積，契稅計算如下：

注：需提供戶口本原件、結婚證或無婚姻登記證明原件，以及戶籍所在地的無房證明。

費用：5元/證，每增加1人加收5元。

計算方式：建筑面積 × 3元/平方米。

注：基準地價需查詢房管局官方網站。

不能提供相關證明：地稅局評估價 × 3%。

以上費用和稅費的計算方法和適用條件可能因地區(qū)政策差異而有所不同，建議在交易前咨詢當地房管局或稅務部門。

房產交易涉及多項費用和稅費，買賣雙方應提前了解相關政策，合理規(guī)劃交易成本。