以下是天津市區內即將在8月份開盤的優質純新樓盤推薦，包括項目位置、均價、戶型、配套設施及動態信息，供購房者參考。

項目位置：南開區 紅旗路278號

平均單價：待定

小編點評：融創中心位于原天津拖拉機廠舊址，地處中環線，周邊配套完善，毗鄰天津第一中心醫院和白堤路商圈，生活便利。

樓盤動態：

周邊樓盤推薦：融創王府壹號、中海八里臺

項目位置：南開區 保澤道與華坪路交口

平均單價：待定

小編點評：天房·天拖位于天津市中心稀缺地段，周邊醫療、生活及交通配套齊全，未來地鐵6號線將臨近項目，交通極為便利。

樓盤動態：

周邊樓盤推薦：融創中心、融創王府壹號

項目位置：河西區 解放南路東側

平均單價：待定

小編點評：金僑新梅江壹號地處河西新梅江板塊核心區域，緊鄰地鐵6號線解放南路站，配套設施完善，適合改善型購房人群。

樓盤動態：

周邊樓盤推薦：新梅江雅境新楓尚、新梅江·萬科柏翠園

項目位置：河東區 六緯路與十一經路交口

平均單價：25000元/平米

小編點評：中信城市廣場位于海河東岸CBD核心區域，周邊商業配套齊全，交通便利，距離地鐵9號線大王莊站僅600米。

樓盤動態：

周邊樓盤推薦：天津雅頌居、中糧大道

以上推薦的樓盤均位于天津市區核心地段，配套完善，交通便利，適合不同需求的購房者選擇。

參考來源：房天下

以下是關于天津市南開區、河西區及和平區部分二手房的最新市場信息。內容包括房屋基本情況、價格、學區、優缺點等，旨在為購房者提供參考。

房屋基本信息：

費用：手續費為總價的1%。

學區：據稱屬于南開中心小學鐵片學區（小學就在對面）。

優點：

缺點：

信息來源：網友“魚兒游啊游啊游”提供。

房屋基本信息：

費用：手續費為總價的1%。

學區：河西中心分校，但不屬于優質學區。

優點：

缺點：

信息來源：網友“無糖家的”提供。

房屋基本信息：

費用：手續費及其他費用共計2.5萬元。

學區：昆明路小學學區。

優點：

缺點：

信息來源：網友“lisagly”提供。

以上信息展示了天津市不同區域二手房的多樣性，購房者可根據預算、需求和學區等因素選擇合適的房源。

參考來源：天津媽媽網

天津松江置地廣場

所在城區：南開區 鞍山西道與白堤路交口西南側

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：42-99平1-2居

富華梅江公館

所在城區：河西區 郁江道與五號堤路交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：18000元/平米

戶型面積：40-280平米

旺海公府

所在城區：河北區海河東路與獅子林大街交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：68-192平1-3居

東亞風尚國際

所在城區：河東區 新開路西側

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：16000元/平米

戶型面積：47-69平1-2居

恒大帝景

所在城區：河東區 海河東路與快速路交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：85-276平1-5居

合景萬翠臺

所在城區：津南區 雙港鎮津港高速輔路與景荔道交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：80-103平2-3居

東方環球影城

所在城區：西青區 中北鎮阜錦道與萬卉路交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：30-67平米公寓

雍鑫紅星華府

所在城區：武清 雍陽西道與新安路交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：67-190平米

楓水灣二期 待定 北辰區 西堤頭鎮東堤頭村環龍商貿城北側 預計2014年10月開盤

朗鉅帕蒂奧 8000元/平米 東麗區 東麗湖溫泉旅游度假區內 預計2014年10月開盤

荷塘悅色 11000元/平米 西青區 楊柳青鎮欣揚路121號 預計2014年10月開盤

福林庭苑 待定 津南區 小站鎮前營路和盛塘路交接處 預計2014年10月開盤

鑫谷 9000元/平米 津南區 天津大道與機場南沿線交口 預計2014年10月開盤

吉寶瀾岸銘郡 待定 濱海新區 中新天津生態城中新大道與中生大道 預計2014年10月開盤

海泰華塘名邸 14000元/平米 濱海新區 北塘經濟區北塘大街南側 預計2014年10月開盤

王相大廈 待定 濱海新區 響螺灣商務區濱河西路 預計2014年10月開盤

珺林 待定 濱海新區 開發區南海路以東泰達大街以北 預計2014年10月開盤

香濱城 8000元/平米 武清 楊村鎮103國道西200米，楊村十四小西側 預計2014年10月開盤

鴻坤原鄉郡 6000元/平米 武清 黃莊街泉奉路西側 預計2014年10月開盤

中浩智城 待定 武清 京津科技谷康園道北側,京滬高速東側 預計2014年10月開盤

博智劍橋郡 待定 寶坻 環城東路與環城北路交口 預計2014年10月開盤

康寧津園 40萬/套起 靜海 團泊湖西區健康產業園內 預計2014年10月開盤

合恒香醍名邸 待定 靜海 團泊西區團泊大橋西側 預計2014年10月開盤

以下是天津市內十個知名住宅項目的詳細介紹。這些項目因其優越的地理位置、完善的配套設施和獨特的建筑風格而備受關注。本文將為您提供每個項目的基本信息及亮點，幫助您更好地了解這些住宅項目。

富賈花園是一處以高端住宅為主的社區，位于天津市的核心地段。該項目以其現代化的建筑設計和優美的園林景觀而聞名，適合追求高品質生活的家庭。

富力津門湖以其臨湖而建的獨特地理位置吸引了眾多購房者。項目周邊配套設施齊全，包括商業中心、學校和醫療機構。

金地藝境是一個以藝術與生活相結合為主題的住宅項目。項目注重打造社區文化氛圍，并提供多樣化的戶型選擇。

路勁太陽城是一個大型綜合社區，集住宅、商業和娛樂設施于一體。項目交通便利，適合多種人群選擇。

曠世新城以其現代化的建筑風格和高品質的物業管理而受到青睞。社區內綠化率高，居住環境舒適。

喜蜜灣是一個以浪漫和溫馨為主題的住宅項目，特別適合年輕夫婦和新婚家庭。

中海八里臺位于天津市的繁華地段，擁有便捷的交通和豐富的商業配套，是城市精英的理想居所。

仁恒河濱花園以其高端的住宅設計和優越的河景資源而著稱。項目注重隱私和安全，是高端人士的理想選擇。

新匯華庭是一個注重社區生活的住宅項目，提供豐富的社區活動和設施，適合注重鄰里關系的家庭。

新梅江雅境新楓尚位于天津市的新興發展區域，項目以其現代化的建筑風格和高性價比受到關注。

以上十個住宅項目各具特色，適合不同需求的購房者選擇。無論是追求高端品質、注重自然景觀，還是傾向于社區生活，這些項目都能滿足您的需求。

均價：5300元/平方米

所屬商圈：寧河

交房時間：預計2015年中下旬全部交房

物業費：0.75元/平方米·月

樓盤地址：寧河潘莊農場

交通狀況：至天津中心城區約30分鐘車程，多條主干路通達項目

均價：7000元/平方米

所屬商圈：雙街

交房時間：預計2015年6月二期10號樓入住

物業費：1.80元/平方米·月

物業公司：天津市嘉越物業管理有限公司

地址：[外環以外]北辰雙口鎮東至南曹鐵路

交通狀況：臨近地鐵1號線延長線雙青新家園站

均價：6700元/平方米

所屬商圈：其他

交房時間：預計2015年6月一期交房

物業費：1.20元/平方米·月

物業公司：天津天房瑞誠置業有限公司

售樓地址：西青區解放南路延長線

交通狀況：公交628路、186路、688路、832路，在大寺龍居花園下車

均價：7138元/平方米

所屬商圈：雙街

交房時間：2014年10月31日入住

物業費：1.70元/平方米·月

物業公司：天津華夏物業管理發展有限公司

售樓地址：南開區密云一支路與福姜路交口天津住宅集團保障房銷售中心

物業地址：北辰北辰道與外環線交口向西1公里

交通狀況：臨近地鐵1號線劉園站，公交850路華北農機創庫站下

均價：7063元/平方米

交房時間：預計2014年9月15日

物業費：暫無資料

物業公司：暫無資料

售樓地址：天津市津南區微山路延長線梨雙公路南側雙港新家園內，景荔道與匯川路交口

物業地址：津南微山路延長線梨雙公路南側雙港新家園內（雙港新家園123號地）

交通狀況：公交304路、682路、705路、152路、165路、629路、652路、808路等多條線路到達

均價：5800元/平方米

所屬商圈：空港經濟區

交房時間：2012年9月22日入住

物業費：1.44元/平方米·月

物業公司：天津萬科物業服務有限公司

售樓地址：天津濱海新區空港加工區西二道與中環西路交口

物業地址：濱海新區空港加工區規劃路與東五道交口南側

交通狀況：公交689、622路在景和路站下車

均價：5300元/平方米

所屬商圈：華明

交房時間：2012年6月1日交房

物業費：1.50元/平方米·月

物業公司：暫無資料

售樓地址：東麗區華明新家園大型居住區內

物業地址：東麗華明新家園大型居住區內

交通狀況：緊鄰津漢快速路，周邊公交660路宏貫東道首創溪堤郡公交車站，660路818路657米華明新

以上信息為天津部分樓盤的詳細數據匯總，涵蓋了價格、交房時間、物業信息及交通狀況等關鍵要素，為購房者提供了全面的參考。

參考來源：天津市政府官網

1） 看房

2） 議價，交房，付款方式等細節的磋商

3） 達成一致以后簽合同（有中介參與的要簽三方合同）

4） 申請貸款，辦理貸款手續

5） 貸款審批通過后網簽

6） 到登記窗口核查購房資格

7） 符合購房條件后打印合同、提交雙方登記資料

8） 到房地局辦理產權交易過戶，拿到收件單以后交首付（但要預留一定的物業交割保證金）

9） 辦理土地證過戶

10）結清水電費物業交割保證金等。