東洲家園戶型分析與點評

項目概況

東洲家園目前公布的戶型總計7種，其中包括1種一居室和6種二居室。二居室的戶型中，手槍型設計占據了較大比例。以下是對各戶型的詳細分析與點評，供有意向的住戶參考。如果您發現與您家戶型相似的設計，歡迎分享您的看法和實際體驗！

一居室戶型

戶型信息

• 面積：64平方米
• 總戶數：約20戶
• 分布樓棟：北1號、北2號、北3號、北4號、北5號住宅樓的首層
• 窗戶材質：斷橋鋁
• 窗戶尺寸：
  • 主臥窗寬：1.5米
  • 廚房窗寬：1.5米
  • 起居室窗寬：1.2米
  • 窗高（統一）：1.4米

點評

該戶型為把邊設計，窗戶數量較少，整體戶型較為瘦長，可能會影響采光和空間利用率。

二居室戶型

A戶型

戶型信息

• 面積：約90平方米
• 總戶數：約787戶
• 分布樓棟：北1號至北6號住宅樓
• 窗戶材質：斷橋鋁
• 窗戶尺寸：
  • 主臥窗寬：1.5米
  • 廚房窗寬：1.0米
  • 起居室門聯窗寬：1.2米
  • 餐廳窗寬：1.5米
  • 次臥窗寬：1.5米
  • 窗高（統一）：1.4米

點評

該戶型為標準的手槍型設計，玄關處空間利用率較低。北面布局緊湊，而南面布局較為松散，可能需要進一步優化空間分配。

B戶型

戶型信息

• 面積：約90平方米
• 總戶數：約1406戶
• 分布樓棟：北1號至北6號住宅樓
• 窗戶材質：斷橋鋁
• 窗戶尺寸：
  • 主臥窗寬：1.8米
  • 廚房窗寬：1.2米
  • 起居室窗寬：2.1米
  • 次臥窗寬：1.1米
  • 窗高（統一）：1.4米

點評

進門左右分別是衛生間和臥室，布局稍顯別扭。兩間臥室中，一間采光良好，另一間相對較暗。餐廳和衛生間均有采光設計，這點值得肯定。衛生間面積偏小，可考慮適當外擴以提升使用舒適度。

總結

東洲家園的戶型設計在一定程度上滿足了不同家庭的需求，但部分布局仍有優化空間，尤其是空間利用率和采光問題。建議購房者根據自身需求和生活習慣進行選擇。

參考來源

東洲家園官方信息